Пояснительная записка к проекту постановления Администрации города Иванова 
«Об утверждении примерной формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме и примерной формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме»

1.	Обоснование необходимости принятия правового акта.
Федеральным законом от 27.12.2018 № 558-ФЗ «О внесении изменений 
в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, предусматривающие изменение термина «переустройство и перепланировка жилого помещения» на термин «переустройство 
и перепланировка помещения в многоквартирном доме». 
Указанный Федеральный закон вступил в силу с 08.01.2019.
Таким образом, в связи с названными изменениями, положения Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующие порядок принятия органом местного самоуправления решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, распространены не только на жилые, а на все помещения, расположенные в многоквартирных домах.
Согласно статье 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (в действующей редакции), 
к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится, 
в том числе согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме. 
В соответствии с пунктом 1 части 2, частью 5 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения 
в многоквартирном доме, а также форма решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме утверждаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.04.2005 № 266 утверждены форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Между тем, форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке и форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки, которые применялись бы при переустройстве и (или) перепланировке не только жилого, но и нежилого помещения в многоквартирном доме, до настоящего времени уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти не утверждены.
2.	Цели и задачи принятия правового акта.
Настоящий проект постановления Администрации города Иванова разработан в целях устранения названного пробела в правовом регулировании и соблюдения права граждан и юридических лиц на оказание муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
3.	Общая характеристика и основные положения проекта правового акта.
         Рассматриваемым проектом постановления Администрации города Иванова предлагается утвердить примерную форму заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме и примерную форму документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме.
При этом предлагается указать, что постановление Администрации города Иванова действует до утверждения в соответствии с пунктом 1 части 2, частью 5 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме, формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме.
4. Анализ возможных последствий в результате принятия правового акта.
В результате принятия данного правового акта будут утверждены примерная форма заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме 
и примерная форма документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме, которыми смогут руководствоваться заявители при обращении в Администрацию города Иванова за оказанием муниципальной услуги по выдаче решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме, а также Администрация города Иванова при принятии соответствующего решения.
5. Указание на проведение оценки регулирующего воздействия проекта правового акта.
В рамках проведения оценки регулирующего воздействия проекта постановления Администрации города Иванова в соответствии с пунктами 1.3, 2.4 Порядка проведения оценки регулирующего воздействия проектов нормативных правовых актов города Иванова, утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 10.04.2015 № 825, 
в специализированном разделе по вопросам оценки регулирующего воздействия официального сайта Администрации города Иванова в сети Интернет было размещено уведомление о подготовке проекта нормативного правового акта. Предложений в связи с размещением указанного уведомления не поступало.
По итогам проведения оценки регулирующего воздействия рассматриваемого проекта постановления Администрации города Иванова установлено, что проект муниципального правового акта не вводит избыточных обязанностей, запретов и ограничений, не способствует возникновению необоснованных расходов для субъектов предпринимательской и инвестиционной деятельности.
   6. Результаты независимой экспертизы, проведенной в рамках исполнения требований Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Проведение независимой экспертизы рассматриваемого проекта постановления Администрации города Иванова не требуется.
7. Финансово-экономическое обоснование принятия правового акта.
Для реализации проекта постановления Администрации города Иванова дополнительного финансирования не требуется.
8. Обоснование необходимости опубликования или размещения правового акта            
на официальном сайте.
В связи с тем, что рассматриваемое постановление Администрации города Иванова  затрагивает интересы заявителей, обращающихся за предоставлением муниципальной услуги, рассматриваемое постановление Администрации города Иванова подлежит опубликованию в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и размещению на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
9. Акты, подлежащие признанию утратившими силу, изменению либо принятию            
в связи со вступлением в силу правового акта.
Издание рассматриваемого постановления Администрации города Иванова не повлечет         
за собой внесение изменений в иные муниципальные правовые акты города Иванова, а также      
их отмену.
10. Информация о необходимости возложения контроля за исполнением правового акта.
Возложение контроля за исполнением постановления Администрации города Иванова 
«Об утверждении примерной формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения в многоквартирном доме и примерной формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном доме» не требуется.

Начальник управления 
жилищной политики и ипотечного
кредитования Администрации города Иванова                                                               Е.С. Чертулина 

М.А.Баканова
(4932) 30-32-93, m.bakanova@ivgoradm.ru