Пояснительная записка к проекту постановления Администрации города Иванова
«О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова 
от 28.06.2012 № 1477 «Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое»

1.	Обоснование необходимости принятия правового акта.
           Согласно части 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации     и законодательства о градостроительной деятельности.
         В настоящее время согласно абзацу третьему пункта 3.10 административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или             об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое», утвержденного постановлением Администрации города Иванова от 28.06.2012 № 1477 (далее – Административный регламент), управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова рассматривает подготовленный и оформленный                      в установленном порядке проект перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ на предмет его соответствия требованиям, установленным градостроительным регламентом для объекта, действующим на момент обращения за предоставлением муниципальной услуги, а также требованиям, установленным подразделом 6.8 Правил благоустройства города Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы      от 27.06.2012 № 448.
	Между тем, такая формулировка в значительной степени сужает содержание понятия «законодательство о градостроительной деятельности» и на практике приводит к тому, 
что Администрация города Иванова требует от правообладателя помещения                             в многоквартирном доме привести объект целиком в соответствие с актуальным градостроительным регламентом, что негативно сказывается на возможностях бизнеса. 
В связи с изложенным, от управления архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова поступило предложение внести в Административный регламент изменения, установив, что управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова рассматривает подготовленный и оформленный                      в установленном порядке проект перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ на предмет его соответствия требованиям, установленным подразделом 6.8 Правил благоустройства города Иванова, утвержденных решением Ивановской городской Думы      от 27.06.2012 № 448, а также  требованиям, установленным законодательством                         о градостроительной деятельности, в том числе пяти основным критериям.
Кроме того, пункт 3.2.1 Административного регламента предусматривает, что               на стадии подготовки и оформления проектной документации заявитель обращается               в управление архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова                     с заявлением о выдаче ему ситуационного плана земельного участка (изготавливается путем копирования части карты города) с отображением места расположения объекта.
Данное положение вводит излишние процедуры для заявителя, поскольку получение ситуационного плана не является обязательным для проектирования.
2. Цели и задачи принятия правового акта.
Рассматриваемое постановление Администрации города Иванова разработано в целях приведения муниципального правового акта в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, конкретизации предмета проверки управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова проекта перепланировки, и (или) переустройства, и (или) иных работ путем перечисления основных критериев такой проверки, 
а также устранения избыточных обязанностей для заявителя.
3. Общая характеристика и основные положения проекта правового акта.
         Предлагается исключить абзацы второй и третий пункта 3.2.1 Административного регламента, абзац третий пункта 3.10 Административного регламента привести                        в соответствие с частью 1 статьи 22 Жилищного кодекса Российской Федерации с учетом предложений управления архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова.
4. Анализ возможных последствий в результате принятия правового акта.
В результате принятия данного правового акта административный регламент будет приведен в соответствие с положениями действующего законодательства.
5. Финансово-экономическое обоснование принятия правового акта.
Для реализации проекта постановления Администрации города Иванова дополнительного финансирования не требуется.
6. Обоснование необходимости опубликования или размещения правового акта     на официальном сайте.
В связи с тем, что вносимые в Административный регламент изменения затрагивают интересы граждан, обращающихся за предоставлением муниципальной услуги, рассматриваемое постановление Администрации города Иванова подлежит опубликованию    в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и размещению на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
7. Акты, подлежащие признанию утратившими силу, изменению либо принятию
в связи со вступлением в силу правового акта.
Издание рассматриваемого постановления Администрации города Иванова не повлечет за собой внесение изменений в иные муниципальные правовые акты города Иванова, а также их отмену.
8. Информация о необходимости возложения контроля за исполнением правового акта.
Возложение контроля за исполнением постановления Администрации города Иванова 
«О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 28.06.2012 
№ 1477 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» не требуется.