Пояснительная записка к проекту постановления Администрации города Иванова
«О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова 
от 28.06.2012 № 1477 «Об утверждении административного регламента предоставления
муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе
жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое»

1.	Обоснование необходимости принятия правового акта.
Федеральным законом от 29.05.2019 № 116-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» внесены изменения в главу 3 Жилищного кодекса Российской Федерации «Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» и главу 6 «Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Общее собрание таких собственников».
	Указанные изменения предусматривают дополнение перечня документов, представляемых заявителем в целях получения решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащим решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласием каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
	Кроме того, определен порядок получения на общем собрании согласия собственников помещений в многоквартирном доме на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
2. Цели и задачи принятия правового акта.
Рассматриваемое постановление Администрации города Иванова разработано в целях приведения муниципального правового акта в соответствие с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Общая характеристика и основные положения проекта правового акта.
Предлагается внести изменения в пункт 2.6.1 административного регламента, определяющий перечень документов, необходимых для выдачи решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое, дополнив перечень протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащим решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение; согласием каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение.
В пункте 2.6.2 предлагается уточнить, что в случае если при осуществлении перевода жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое требуется проведение переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения с присоединением к нему части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещения должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации. Указанное требование установлено в соответствии с частью 2 статьи 40 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Положения, определяющие процедуру согласования проекта переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ в рамках внутриведомственного взаимодействия с управлением благоустройства Администрации города Иванова и управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Иванова, предлагается перенести из пункта 2.6.1 в пункт 3.10 раздела «Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения» административного регламента.
Кроме того, предлагается изложить в новой редакции абзац второй пункта 3.22 административного регламента в соответствии с частью 2 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Приложение к административному регламенту, устанавливающее форму заявления об оказании муниципальной услуги, предлагается изложить в новой редакции в соответствии с изменившимся перечнем документов, необходимых для оказания муниципальной услуги. 
4. Анализ возможных последствий в результате принятия правового акта.
В результате принятия данного правового акта административный регламент будет приведен в соответствие с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс Российской Федерации.

5. Финансово-экономическое обоснование принятия правового акта.
Для реализации проекта постановления Администрации города Иванова дополнительного финансирования не требуется.
6. Обоснование необходимости опубликования или размещения правового акта            на официальном сайте.
В связи с тем, что вносимые в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» изменения, затрагивают интересы граждан, обращающихся за предоставлением муниципальной услуги, рассматриваемое постановление Администрации города Иванова подлежит опубликованию в сборнике «Правовой вестник города Иванова» и размещению на официальном сайте Администрации города Иванова в сети Интернет.
7. Акты, подлежащие признанию утратившими силу, изменению либо принятию            в связи со вступлением в силу правового акта.
Издание рассматриваемого постановления Администрации города Иванова не повлечет         за собой внесение изменений в иные муниципальные правовые акты города Иванова, а также      их отмену.
8. Информация о необходимости возложения контроля за исполнением правового акта.
Возложение контроля за исполнением постановления Администрации города Иванова 
«О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 28.06.2012 № 1477 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача решения о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое» не требуется.

Начальник управления 
жилищной политики и ипотечного
кредитования Администрации города Иванова                                                               Е.С. Чертулина 

М.А.Баканова
(4932) 30-32-93, m.bakanova@ivgoradm.ru