АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ИВАНОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

  _______________                                                                                            № ____________

Об утверждении порядка расходования бюджетных средств на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города»

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, главой VII.1 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства Ивановской области от 09.04.2019 № 131-п «Об утверждении региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2025 годы», в целях реализации специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 13.11.2018 № 1492, руководствуясь пунктом 19 части 3 статьи 44 Устава города Иванова, Администрация города Иванова постановляет:

1. Утвердить порядок расходования бюджетных средств на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города».
2. Управлению жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова осуществлять расходование бюджетных средств на реализацию мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем                         и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города» в пределах ассигнований, предусмотренных в бюджете города Иванова на текущий финансовый год              на эти цели, в соответствии с порядком, установленным для исполнения бюджета города Иванова  по расходам.
3. Признать утратившими силу:
•	постановление Администрации города Иванова от 18.08.2015 № 1573                            «Об утверждении порядка расходования средств бюджета города Иванова на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города»;
•	постановление Администрации города Иванова от 16.08.2016 № 1524                               «О внесении изменения в постановление Администрации города Иванова от 18.08.2015                № 1573 «Об утверждении порядка расходования средств бюджета города Иванова на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города»;
•	постановление Администрации города Иванова от 24.03.2017 № 391                               «О внесении изменения в постановление Администрации города Иванова от 18.08.2015                № 1573 «Об утверждении порядка расходования средств бюджета города Иванова на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города»;
•	постановление Администрации города Иванова от 27.04.2018 № 523                               «О внесении изменений в постановление Администрации города Иванова от 18.08.2015                № 1573 «Об утверждении порядка расходования средств бюджета города Иванова на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города».
4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его издания.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы Администрации города Иванова А.А. Мягкова.

Глава города Иванова                                                                                            В.Н. Шарыпов

                                                                                   
                                                                                   УТВЕРЖДЕН
                                                                                               постановлением 
                                                                                               Администрации города Иванова
                                                                                               от _______________ №_________

Порядок расходования бюджетных средств на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города»

                                            1. Общие положения

1.1.	Настоящий порядок расходования бюджетных средств на реализацию отдельных мероприятий специальной подпрограммы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города» (далее – Порядок) определяет правила расходования средств, направленных на приобретение жилых помещений для предоставления их гражданам (нанимателям) и осуществление расчетов с собственниками жилых помещений в целях расселения многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и включенных в специальную подпрограмму «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда» муниципальной программы «Обеспечение качественным жильем и услугами жилищно-коммунального хозяйства населения города», утвержденной постановлением Администрации города Иванова от 13.11.2018 № 1492 (далее – Подпрограмма). 
1.2.	Переселение граждан из многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии с перечнем многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в пределах объемов финансирования, предусмотренных Подпрограммой, и утвержденных лимитов бюджета города Иванова на очередной финансовый год.
1.3.	Основания и порядок признания многоквартирного дома аварийным определяются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации                          от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».
1.4.	Финансовое обеспечение мероприятий, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, осуществляется за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета, предоставляемых в виде субсидий и учитываемых в доходах бюджета города Иванова,                      а также бюджетных ассигнований бюджета города Иванова.
1.5.	Главным распорядителем бюджетных средств, предусмотренных Подпрограммой на реализацию мероприятий, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка, является управление жилищной политики и ипотечного кредитования Администрации города Иванова (далее – Управление).
1.6.	В рамках Подпрограммы с переселяемыми гражданами, являющимися нанимателями жилых помещений, заключаются договоры социального найма,                                             а с переселяемыми гражданами, являющимися собственниками жилых помещений, – соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

2. Порядок приобретения жилых помещений

2.1.	Жилые помещения для переселения граждан из аварийного жилищного фонда приобретаются в муниципальную собственность на основании муниципальных контрактов, заключаемых в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013 № 44-ФЗ                                      «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» (далее – Федеральный закон от 05.04.2013                     № 44-ФЗ). Приобретенные жилые помещения включаются в реестр муниципального имущества города Иванова. 
2.2.	Заказчиком при осуществлении закупок жилых помещений является Управление.
2.3.		Начальная (максимальная) цена муниципального контракта определяется и обосновывается посредством применения метода сопоставимых рыночных цен (анализа рынка) в соответствии с разделом III Методических рекомендаций по применению методов определения начальной (максимальной) цены контракта, цены контракта, заключаемого             с единственным поставщиком (подрядчиком, исполнителем), утвержденных              Приказом Минэкономразвития России от 02.10.2013 № 567.
В случае осуществления закупки в рамках мероприятия Подпрограммы  «Региональный проект «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» начальная (максимальная) цена муниципального контракта может определяться и обосновываться посредством применения иного метода в соответствии с частью 12 статьи 22 Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ, исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения, используемой для расчета планируемого объема средств на реализацию региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на территории Ивановской области на 2019-2025 годы», утвержденной постановлением Правительства Ивановской области от 09.04.2019 № 131-п.
2.4. Оплата по муниципальному контракту осуществляется Управлением                                  с лицевого счета, открытого в финансово-казначейском управлении Администрации города Иванова, согласно порядку, установленному для исполнения бюджета города Иванова по расходам.
2.5.	Обязательным условием закупки является оплата аванса в размере 30 % цены муниципального контракта.
Оплата 30% цены муниципального контракта за приобретаемое жилое помещение осуществляется при наличии следующих документов:
- муниципальный контракт;
- передаточный акт;
- информация о заключении муниципального контракта (его изменении).
2.6.	Окончательная оплата за приобретаемое жилое помещение осуществляется при наличии документов, указанных в пункте 2.5 настоящего Порядка, а также выписки из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающей осуществление государственной регистрации права собственности городского округа Иваново на жилое помещение.  
2.7.	Управление осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права муниципальной собственности на приобретенное жилое помещение.

3. Порядок осуществления расчетов с собственниками жилых помещений

3.1.	Расчеты с собственниками жилых помещений, находящихся в аварийных многоквартирных домах, осуществляются в соответствии с Порядком расчетов с собственниками расселяемых жилых помещений, расположенных в многоквартирных жилых домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции после 1 января 2012 года, утвержденным решением Ивановской городской Думы от 01.07.2015                   № 933.
3.2.	Оценка рыночной стоимости жилых помещений, рыночной стоимости общего имущества в многоквартирном доме, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество (в т.ч. земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом), а также оценка размера убытков, причиненных собственникам  жилых помещений их изъятием, осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», федеральными стандартами оценки, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации в области оценочной деятельности.
3.3.	По результатам мероприятий, указанных в пункте 3.2 настоящего Порядка,                   с собственниками жилых помещений в аварийных домах заключаются соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд. 

4. Заключительные положения

4.1.	Ответственность за соблюдение настоящего Порядка и контроль за целевым использованием выделенных бюджетных средств возлагается на Управление.
4.2.	Управление является ответственным за подготовку и последующее направление в Департамент жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области отчетов о ходе переселения граждан из аварийного жилищного фонда и о расходовании средств государственной корпорации – Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства и средств областного бюджета в порядке и сроки, установленные соглашениями, заключаемыми между Департаментом жилищно-коммунального хозяйства Ивановской области и Администрацией города Иванова.